In una zona residenziale e altamente servita di Catania, precisamente in via Mascalucia si propone in vendita un luminoso appartamento di 109 mq catastali. L’immobile è situato al sesto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore.

L’appartamento si distingue per la straordinaria esposizione garantita dall’altezza del piano e dalla presenza di tre balconi. La configurazione attuale comprende:

• Ingresso
• Salone doppio (eventualmente frazionabile);
• Cucina
• Due camere da letto ampie
• Servizi: Bagno principale, lavanderia e pratico ripostiglio interno.

L’immobile richiede interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare integralmente le finiture e il layout. La struttura interna si presta a un concetto di living contemporaneo, con la possibilità di creare un ampio open-space d’ingresso e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’assenza di piani sovrastanti garantisce la massima privacy e silenziosità.

La posizione è strategica per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico

• Collegamenti: Immediata vicinanza alla circonvallazione e ai principali snodi stradali;
• Servizi di Quartiere: Area ricca di attività commerciali, istituti bancari, scuole e strutture sanitarie;
• Investimento: Ideale sia come residenza principale per famiglie, sia come investimento ad alta redditività data la vicinanza a poli d’interesse cittadino.

Dati Tecnici:

• Superficie: 109 mq
• Piano: 6° (Ultimo)
• Ascensore: Sì
• Stato manutentivo: Da ristrutturare
• Prezzo: 98.000 euro

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