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Appartamento in Villa - 5 Vani - San Giovanni la Punta

 Proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento in villa di 130 mq circa, situato al primo e ultimo piano, caratterizzato da un’esposizione libera su tre lati

L’immobile si presenta in buono stato generale, subito abitabile e vanta una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole:

  • Zona Giorno: Ingresso su un doppio soggiorno impreziosito da un termocamino ventilato, ideale per le serate invernali, e un ulteriore salotto separato.
  • Cucina: Grande cucina abitabile con cucina in muratura già pronta all’uso.
  • Zona Notte: Disimpegno che conduce a due ampie camere da letto matrimoniali.
  • Servizi e Comfort: Bagno principale, comoda lavanderia e un pratico ripostiglio.

La vera perla di questa proprietà sono gli spazi esterni, pensati per il relax e la convivialità:

  • Terrazzo attrezzato con un pratico punto cottura esterno, perfetto per cene e barbecue all’aperto.
  • Balconi che girano sui tre lati dell’immobile, garantendo luce naturale a tutte le ore del giorno.

L’appartamento gode di un ingresso totalmente autonomo e cancello automatico. All’interno della proprietà sono presenti posti auto coperti da una solida termocopertura, per proteggere al meglio i vostri veicoli.

Classe Energetica C:

  • Riscaldamento autonomo con caldaia Hermann sostituita di recente (con garanzia residua inclusa).
  • Termocamino collegato ai termosifoni e climatizzatori caldo/freddo.
  • Infissi doppio vetrocamera, zanzariere e cancelletti anti-intrusione su tutte le aperture.

📍 Ubicazione: L’immobile si trova in Via Pesaro a San Giovanni la Punta, in una zona residenziale strategica, silenziosa ma a pochissimi minuti dagli svincoli autostradali, dai centri commerciali e dai servizi principali.

Prezzo: 189.000 €

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